3 Avenue du Louron, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Louron, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°2 et du 22.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Avenue du Louron, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 6 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 101 mètres
- - Colomiers à 1052 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 994 mètres
- - Collège Voltaire à 994 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 694 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 90 mètres
Ventes au 3 Avenue du Louron
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Louron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Louron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Louron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Louron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Louron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Louron dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Louron par rapport à la voie
Sur Avenue du Louron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Avenue du Louron se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Louron par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Louron se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
