28 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°30 et du 3.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Avenue Gustave Flaubert, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garroussal.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 398 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gustave Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 28 Avenue Gustave Flaubert se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gustave Flaubert se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 67.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
