23 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Aéronautique.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 761 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 23 Avenue Jean Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Monnet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Monnet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Monnet à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Monnet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
