Chemin de Gramont, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Gramont, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Gramont dans son marché local
Prix Chemin de Gramont par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Gramont se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 12.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Gramont à Colomiers
Le loyer moyen estimé Chemin de Gramont est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Gramont
Les ventes enregistrées Chemin de Gramont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Gramont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 171 mètres
- - Colomiers à 1700 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 582 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 713 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Gramont
Adresses Chemin de Gramont
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gramont, classées par tranches de numéros.
