25 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parc Aéronautique.
1 niveau - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 657 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 898 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 25 Avenue Jean Monnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Monnet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Monnet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Monnet à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Monnet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
