3 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Yves Brunaud, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc Aéronautique.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 296 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 583 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Yves Brunaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Yves Brunaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yves Brunaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Yves Brunaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Yves Brunaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Yves Brunaud par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Avenue Yves Brunaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Yves Brunaud par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Yves Brunaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Yves Brunaud à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Yves Brunaud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
