8 Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Léon Blum à 22 mètres
- - Colomiers Lycée International à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 860 mètres
- - Collège Léon Blum à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Pibrac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Pibrac dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Pibrac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Boulevard de Pibrac se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Pibrac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Pibrac se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 8 Boulevard de Pibrac à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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