7 Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1949 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 55 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 206 mètres
Ventes au 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Auguste Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean-Auguste Ingres est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
