2 Boulevard Paul Valéry, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Paul Valéry, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 412 mètres
- - Colomiers à 899 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Boulevard Paul Valéry se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Paul Valéry par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Paul Valéry se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 26.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Paul Valéry à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Paul Valéry est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
