34 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin d'Embax, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Sigal à 118 mètres
- - Colomiers à 562 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 272 mètres
- - Collège Voltaire à 272 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin d'Embax
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin d'Embax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin d'Embax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin d'Embax, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Embax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Embax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin d'Embax dans son marché local
Prix du 34 Chemin d'Embax par rapport à la voie
Sur Chemin d'Embax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 34 Chemin d'Embax se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin d'Embax par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin d'Embax se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
