Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d'Embax, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Chemin d'Embax
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d'Embax dans son marché local
Prix Chemin d'Embax par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d'Embax se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 4.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d'Embax à Colomiers
Le loyer moyen estimé Chemin d'Embax est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d'Embax
Les ventes enregistrées Chemin d'Embax témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d'Embax
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Sigal à 268 mètres
- - Colomiers à 406 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 300 mètres
- - Collège Voltaire à 300 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d'Embax
Adresses Chemin d'Embax
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d'Embax, classées par tranches de numéros.
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