8 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cournaudis, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Cournaudis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 6303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armurier à 109 mètres
- - Colomiers à 622 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1278 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cournaudis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cournaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cournaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cournaudis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cournaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cournaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cournaudis dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cournaudis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cournaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Chemin de Cournaudis se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cournaudis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cournaudis se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 0.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 8 Chemin de Cournaudis à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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