11 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Marots, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 268 mètres
- - Colomiers à 346 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 554 mètres
- - Collège Voltaire à 554 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 554 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Marots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Marots dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Marots par rapport à la voie
Sur Chemin des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 11 Chemin des Marots se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Marots se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 11 Chemin des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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