14 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Marots, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 9 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 236 mètres
- - Colomiers à 521 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 644 mètres
- - Collège Voltaire à 644 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 726 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Marots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Marots dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Marots par rapport à la voie
Sur Chemin des Marots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 14 Chemin des Marots se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Marots se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 21.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Marots à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Marots est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
