26 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Marots, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 101 mètres
- - Colomiers à 692 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 754 mètres
- - Collège Voltaire à 754 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 870 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 325 mètres
Ventes au 26 Chemin des Marots
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Marots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Marots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Marots dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Marots par rapport à la voie
Sur Chemin des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 26 Chemin des Marots se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Marots se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 26 Chemin des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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