5 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Marots, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 283 mètres
- - Colomiers à 305 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 518 mètres
- - Collège Voltaire à 518 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 512 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 737 mètres
Ventes au 5 Chemin des Marots
Les 3 ventes au 5 Chemin des Marots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Marots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Marots dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Marots par rapport à la voie
Sur Chemin des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 5 Chemin des Marots se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Marots se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -10.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 5 Chemin des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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