8 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Marots, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus En Sigal à 316 mètres
- - Colomiers à 409 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 539 mètres
- - Collège Voltaire à 539 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 617 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Marots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Marots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Marots dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Marots par rapport à la voie
Sur Chemin des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 8 Chemin des Marots se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Marots se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -7.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 8 Chemin des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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