26 Chemin des Ramassiers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Ramassiers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Ramassiers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Des Ramassiers à 142 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1428 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Ramassiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Ramassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Ramassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Ramassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Ramassiers dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Ramassiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ramassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 26 Chemin des Ramassiers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Ramassiers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Ramassiers se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 23.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Ramassiers à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Ramassiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
