37 bis Chemin des Ramassiers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Chemin des Ramassiers, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Chemin des Ramassiers, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Des Ramassiers à 144 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1405 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Chemin des Ramassiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Chemin des Ramassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin des Ramassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Chemin des Ramassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Chemin des Ramassiers dans son marché local
Prix du 37 bis Chemin des Ramassiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ramassiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 37 bis Chemin des Ramassiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Chemin des Ramassiers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Chemin des Ramassiers se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Chemin des Ramassiers à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 37 bis Chemin des Ramassiers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
