10 Chemin du Moulin, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin du Moulin, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 635 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 725 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 10 Chemin du Moulin se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Moulin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Moulin se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -21.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 10 Chemin du Moulin à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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