2 a Chemin du Page, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Page, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Chemin du Page, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 232 mètres
- - Colomiers à 1026 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 808 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Page
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Page, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Page dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Page par rapport à la voie
Sur Chemin du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 a Chemin du Page se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Page par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Page se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -12.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 a Chemin du Page à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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