4 Chemin du Parget, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Parget, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Parget, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 198 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1052 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 666 mètres
- - Collège Léon Blum à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Parget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Parget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Parget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Parget, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Parget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Parget dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Parget par rapport à la voie
Sur Chemin du Parget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Chemin du Parget se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Parget par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Parget se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -2.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 4 Chemin du Parget à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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