Allée du Val d'Aran, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Val d'Aran, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Val d'Aran dans son marché local
Prix Allée du Val d'Aran par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Val d'Aran se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 21.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Val d'Aran à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Val d'Aran est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Val d'Aran
Les ventes enregistrées Allée du Val d'Aran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Val d'Aran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 245 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1130 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 539 mètres
- - Collège Léon Blum à 486 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Val d'Aran
Adresses Allée du Val d'Aran
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val d'Aran, classées par tranches de numéros.
