40 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 133 mètres
- - Colomiers à 511 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1105 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Rieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 40 Chemin du Rieu se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Rieu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
