18 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 909 mètres
- - Collège Léon Blum à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 18 Impasse de l'Ormeau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l'Ormeau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l'Ormeau se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
