2 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et du 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 926 mètres
- - Collège Léon Blum à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 591 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Impasse de l'Ormeau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ormeau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
