42 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°32 et du 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Impasse de l'Ormeau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 962 mètres
- - Collège Léon Blum à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de l'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 42 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 42 Impasse de l'Ormeau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de l'Ormeau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de l'Ormeau se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
