5 Passage de la Margeride, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Margeride, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°6 et de 15.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Passage de la Margeride, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 24 locaux - 566 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 191 mètres
- - Colomiers à 838 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 453 mètres
- - Collège Voltaire à 453 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 476 mètres
Ventes au 5 Passage de la Margeride
Les 7 ventes au 5 Passage de la Margeride constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Margeride dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Margeride par rapport à la voie
Sur Passage de la Margeride, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 5 Passage de la Margeride se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Margeride par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Margeride se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 42.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage de la Margeride
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage de la Margeride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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