Passage de la Margeride, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Margeride, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Margeride dans son marché local
Prix Passage de la Margeride par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Margeride se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 18.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Margeride à Colomiers
Le loyer moyen estimé Passage de la Margeride est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Margeride
Les ventes enregistrées Passage de la Margeride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Margeride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 196 mètres
- - Colomiers à 838 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 457 mètres
- - Collège Voltaire à 457 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Margeride
Adresses Passage de la Margeride
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Margeride, classées par tranches de numéros.
