Passage des Monts Dore, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Monts Dore, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Monts Dore dans son marché local
Prix Passage des Monts Dore par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Monts Dore se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Monts Dore à Colomiers
Le loyer moyen estimé Passage des Monts Dore est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Monts Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Colomiers à 173 mètres
- - Colomiers à 747 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 440 mètres
- - Collège Voltaire à 440 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Monts Dore
Adresses Passage des Monts Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Monts Dore, classées par tranches de numéros.
