Passage du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Rouergue, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Rouergue dans son marché local
Prix Passage du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Rouergue se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Rouergue à Colomiers
Le loyer moyen estimé Passage du Rouergue est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 160 mètres
- - Colomiers à 819 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 406 mètres
- - Collège Voltaire à 406 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Rouergue
Adresses Passage du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Rouergue, classées par tranches de numéros.
