2 Place de la Baise, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Baise, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et du 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Place de la Baise, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 236 mètres
- - Colomiers Lycée International à 779 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 724 mètres
- - Collège Léon Blum à 585 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Baise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Baise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Baise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Baise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Baise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Baise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Baise dans son marché local
Prix du 2 Place de la Baise par rapport à la voie
Sur Place de la Baise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Place de la Baise se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Baise par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Baise se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
