2 Place de Sèvre, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Sèvre, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Sèvre, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 180 mètres
- - Colomiers Lycée International à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 198 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 771 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Sèvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Place de Sèvre par rapport à la voie
Sur Place de Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Place de Sèvre se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Sèvre par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Sèvre se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -12.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 2 Place de Sèvre à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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