1 Place Joseph Verseille, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Joseph Verseille, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Joseph Verseille, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Naurouze Nord.
1 niveau - 4133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 160 mètres
- - Colomiers à 755 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 517 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Joseph Verseille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Joseph Verseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Joseph Verseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Joseph Verseille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Verseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Joseph Verseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Joseph Verseille dans son marché local
Prix du 1 Place Joseph Verseille par rapport à la voie
Sur Place Joseph Verseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Place Joseph Verseille se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Joseph Verseille par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Joseph Verseille se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 2.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Joseph Verseille à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Joseph Verseille est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
