Rue Chrestias, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chrestias, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Chrestias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chrestias dans son marché local
Prix Rue Chrestias par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chrestias se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chrestias à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue Chrestias est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chrestias
Les ventes enregistrées Rue Chrestias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chrestias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 173 mètres
- - Colomiers à 855 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 423 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 261 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chrestias
Adresses Rue Chrestias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chrestias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au Rue Chrestias à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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