2 bis Route de Pibrac, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Pibrac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 179 mètres
- - Colomiers Lycée International à 744 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 781 mètres
- - Collège Léon Blum à 517 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1181 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Pibrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 bis Route de Pibrac se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Pibrac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Pibrac se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -2.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 bis Route de Pibrac à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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