9 Route de Pibrac, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°5.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Pibrac, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 304 mètres
- - Colomiers Lycée International à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1144 mètres
- - Collège Victor Hugo à 721 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Pibrac, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 9 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 9 Route de Pibrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pibrac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Pibrac se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 9 Route de Pibrac à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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