18 Rue Chrestias, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chrestias, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Chrestias, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 149 mètres
- - Colomiers à 854 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 434 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 286 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chrestias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chrestias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chrestias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chrestias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chrestias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chrestias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chrestias dans son marché local
Prix du 18 Rue Chrestias par rapport à la voie
Sur Rue Chrestias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 Rue Chrestias se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chrestias par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chrestias se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 17.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
