2 Rue des Garibaldiens, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garibaldiens, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Garibaldiens, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 233 mètres
- - Colomiers à 1103 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 532 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 333 mètres
Ventes au 2 Rue des Garibaldiens
Une vente a été recensée au 2 Rue des Garibaldiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garibaldiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garibaldiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garibaldiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garibaldiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garibaldiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garibaldiens par rapport à la voie
Sur Rue des Garibaldiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue des Garibaldiens se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garibaldiens par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garibaldiens se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
