16 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 420 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 508 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1279 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Couderc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 16 Rue du Couderc se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Couderc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Couderc se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
