13 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilet, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 153 mètres
- - Colomiers à 690 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 586 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gilet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gilet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilet par rapport à la voie
Sur Rue Gilet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 13 Rue Gilet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
