25 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gilet, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 82.24 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 162 mètres
- - Colomiers à 722 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 550 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 363 mètres
Ventes au 25 Rue Gilet
Les 3 ventes au 25 Rue Gilet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gilet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gilet dans son marché local
Prix du 25 Rue Gilet par rapport à la voie
Sur Rue Gilet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 25 Rue Gilet se situe 67.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gilet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gilet se situe 52.58 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 112.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
