45 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gilet, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Gilet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 194 mètres
- - Colomiers à 809 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 459 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 256 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gilet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gilet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gilet dans son marché local
Prix du 45 Rue Gilet par rapport à la voie
Sur Rue Gilet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 45 Rue Gilet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gilet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gilet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
