12 Rue Hyacinthe Dubreuil, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hyacinthe Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Naurouze Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 24583 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serres à 194 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 695 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 907 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hyacinthe Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hyacinthe Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil dans son marché local
Prix du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue Hyacinthe Dubreuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hyacinthe Dubreuil par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hyacinthe Dubreuil se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Hyacinthe Dubreuil à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Hyacinthe Dubreuil est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
