3 Impasse du Rouchet, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rouchet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse du Rouchet, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Rouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rouchet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Impasse du Rouchet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rouchet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rouchet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
