2 Impasse du Ruisseau, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse du Ruisseau, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1239 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ruisseau par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ruisseau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
