Chemin de Payrolles, 31700 Cornebarrieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Payrolles, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Chemin de Payrolles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Payrolles dans son marché local
Prix Chemin de Payrolles par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Payrolles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 23.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Payrolles à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé Chemin de Payrolles est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Payrolles
Les ventes enregistrées Chemin de Payrolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Payrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1361 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Payrolles
Adresses Chemin de Payrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Payrolles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au Chemin de Payrolles à Cornebarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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