2 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Route de Pibrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pibrac se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 5.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 Route de Pibrac à Cornebarrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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