23 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Pibrac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 23 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Route de Pibrac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Pibrac se situe 2 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 36.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
