35 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°37 et du 6.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 224 mètres
Ventes au 35 Route de Pibrac
Une vente a été recensée au 35 Route de Pibrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Pibrac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 35 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 35 Route de Pibrac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Pibrac se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 45.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
